C’est d’abord la vacance: friches industrielles, bureaux, locaux commerciaux ou logements inoccupés… Leur nombre bat de tristes records dans notre pays : 4,5 millions de m2 de bureaux vides rien qu’en Ile-de-France, et plus de 3 millions de logements vacants sur le territoire national. 

De manière moins évidente, le gaspillage immobilier concerne aussi les m2 exploités en dessous de leur capacité en nombre d’utilisateur, et/ou durant certaines heures du jour mais aussi la nuit, et durant certaines périodes de l’année comme par exemple les vacances scolaires.